Fire technical service 消防技術服務
消防維保方式
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◆月檢:按計劃抽樣測試部分設備,致使一年內所有設備全部覆蓋測試一遍,確保系統、設備的正常運行。
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◆季檢:按照規范季度檢查內容進行檢查,發現問題及時處理。
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◆年檢:由消防維保公司的消防檢測隊伍,全面對維保項目進行全面詳細的消防檢測,對系統運行情況作全面評估及整改方案,并出具正規檢測報告,以備消防部門查看。
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◆協助配合消防部門的檢查工作,確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。
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◆重視客戶需求,消防維保公司可派專人常駐工作,協助處理日常問題。
二、消防系統中各子系統的服務范圍
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01消火栓系統
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉試驗,并對消防泵進行消火栓按鈕聯動啟泵試驗。 (2) 每月對系統上所有的控制閥門進行檢查,保證控制閥門處于正常工作狀態。 (3) 每月對消火栓進行檢查,發現問題及時處理。 (4) 每季度對最不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。 (5) 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行檢查,發現問題及時通報用戶。 (6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。 (7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。
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02火災自動報警系統
(1) 對火災報警系統作定期檢查和試驗 a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗 b. 采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示 c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗,1-3次主電源和備用電源自動切換試驗 (2) 對消防系統聯動設備作定期檢查和試驗 a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯動試驗兩次 b. 每年對火災事故廣播進行消防聯動試驗兩次 c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯動試驗兩次 d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯動試驗兩次 (3) 對火災自動報警系統控制線路及聯動線路的故障進行維修。 (4) 對火災自動報警系統的故障進行維修。 (5) 對火災自動報警系統的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。
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03自動噴水滅火系統
(1) 每月對水源控制閥、報警閥組進行檢查,保證系統各種閥門處于工作狀態。 (2) 每月對噴淋水泵進行啟動運轉試驗一次。 (3) 每月對電磁閥作啟動試驗一次,動作失常時馬上通知貴單位及時更換。 (4) 每月對噴頭進行外觀檢查,發現有不正常的噴頭及時更換,當噴頭上有異物時及時清除。 (5) 每季度對濕式報警閥旁的放水試驗閥進行泄水試驗,驗證濕式報警閥的供水能力。 (6) 每半年利用末端試水裝置對水流指示器進行試驗。 (7) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查并進行維護。(8) 每年對消防水池,消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消防氣壓給水設備的壓力進行檢查,發現問題及時協助貴單位處理。
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04氣體滅火系統
(1) 檢查保養氣體控制屏,保證正常運行。 (2) 檢測氣瓶的壓力是否達到規范要求,有無泄漏現象。 (3) 檢查試驗手動和自動放氣裝置是否正常。 (4) 模擬自動報警系統中的煙、溫感探測器同時動作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動作, 控制屏是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作。 (5) 每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。 (6) 每季度檢查試驗手動和自動放氣裝置。 (7) 每季度模擬進行煙、溫感探測器動作,是否有放氣信號,警鈴、蜂鳴器是否動作靈敏。
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05防火分區
(1) 每周檢查木質防火門、防火卷簾門、電動防火門等的完好情況。 (2)每季度手動或自動啟停防火卷簾門、電動防火門試驗.檢查其性能。
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06防排煙系統
(1) 每周檢查送風、排煙機房工作環境以及送風機、排煙機、電源控制柜、送風閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態。 (2)每半年手動或自動打開排煙閥、啟/停送風機、排煙機查看其性能。 (3)每半年手動或自動方式關閉空調通風系統、電動防火閥試驗,檢查其性能。
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07應急照明疏散指示
(1)每周檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態。 (2)每月試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
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08其它
(1)每季度檢查干粉滅火器的壓力、重量、有效期等。必要時做噴射試驗。 (2)每月檢查集水坑排設備、自救逃生設備,消防電源及自動切換設備是否處于正常完好狀態。 (3)每季度試驗消防電源末端的切換功能。
三、消防維保標準
1、保證系統正常工作。
2、維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求,并且滿足現行消防規范的要求。
3、設備發生故障,我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場,二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下會及時向單位匯報,并采取有效的應急措施,防止出現安全事故。
4、 提供詳細的月檢、季檢及年度檢測報告,以方便單位備案。
四、消防維保收費標準
遼寧藍天消防技術服務有限公司消防維保收費主要是根據現場面積大小來計算,具體收費以工程師實際報價為準。
Facility testing 消防設施檢測
火災自動報警系統
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檢測火災自動報警系統
檢測火災自動報警系統線路的絕緣電阻、接地電阻、系統的接地、管線的安裝及其保護狀況。
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檢測火災探測器
檢測火災探測器和手動報警按鈕的設置狀況,安裝質量,保護半徑及與周圍遮擋物的距離等,并按30-50%的比例抽檢其報警功能。
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檢測火災報警控制器
檢測火災報警控制器的安裝質量,柜內配線、保護接地的設置、主備電源的設置及其轉換功能,并對控制器的各項功能測試。
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檢測消防設備控制柜
檢測消防設備控制柜的安裝質量、柜內配線、手、自動控制及屏面接受消防設備的信號反饋功能。
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檢測電梯
檢測電梯的迫降功能消防電梯的使用功能,切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能。
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檢測消防通訊功能
檢測消防控制室各消防設備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能。
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檢測火災應急廣播
檢測火災應急廣播的音響功能,手動選層和自動廣播、遙控開啟和強行切換等功能。
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檢測消防控制室位置
檢測消防控制室的設置位置及明顯標志、室內防火閥及無關管線的設置、雙回路電源的設置和切換功能。
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檢測火災應急照明和指示標志
檢測火災應急照明和疏散指示標志的設置、照度、轉換時間和圖形符號。
消防供水系統
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檢查消防水源
檢查消防水源的性質、進水管的條數和直徑及消防水池的設置狀況。
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檢查消防水池
檢查消防水池的容積、水位指示器和補水設施、保證消防用水和防凍措施等。
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檢查消防水箱
檢查消防水箱的設置、容積、防凍措施、補水及單向閥的狀況等。
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檢測各種消防供水泵
檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間,主備泵和主備電源轉換功能等。
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檢測水泵結合器
檢測水泵結合器的設置、標志及輸送消防水的功能等。
室內消火栓系統
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檢查室內消火栓安裝組件
檢查室內消火栓的安裝組件、規格及其間距等。
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檢測屋頂消火栓的設置
檢測屋頂消火栓的設置、防凍措施及其充實水柱長度等。
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檢查室內消火栓管網
檢查室內消火栓管網的設置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀。
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檢測室內消火栓首層
檢測室內消火栓的首層和最不利點的靜壓、動壓及其充實水柱長度。
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檢查手動啟泵
檢查手動啟泵按鈕的設置及其功能。
自動噴水(霧)滅火系統
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檢查管網
檢查管網的安裝、連接、設置噴頭數量及末端管徑等。
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檢查安裝及其功能
檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能。
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檢測報警閥組
檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態、各組件及其功能。
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檢測噴淋頭安裝
檢測噴淋頭安裝、外觀、保護間距和保護面積及與鄰近障礙物的距離等。
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檢測報警閥組
對報警閥組進行功能試驗。
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檢測自動噴淋水(霧)系統
對自動噴淋水(霧)系統進行功能試驗。
防排煙及通風空調系統
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檢查正壓送風系統
檢查正壓送風系統的風管、風機、送風口設置狀況并測量其風速和正壓送風值。
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檢測排煙系統
檢測排煙系統風機、風道、防火閥、送風口、主備電源設置狀況及其功能。
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檢查通風空調系統及各系統功能
檢查通風空調系統的管道和防火閥的設置狀況;對各個系統進行手動、自動及聯動功能試驗。
防火門、防火卷簾和擋煙垂壁
對其外觀、安裝、傳動機構、動作程序及其手動和聯動功能進行檢測。
氣體滅火系統
1、檢查氣體滅火系統的貯瓶間的設備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區的設置和安裝狀況;
2、對氣體滅火系統模似聯動試驗、查看先發聲、后發光的報警程序,查看切斷火場電源、自動啟動,延時啟動量、防滅閥和排風機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。
Safety assessment 消防安全評估
城市消防裝備性能評估
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針對城市火災消防滅火救援對象呈現復雜性與多樣性的特點、主戰車輛整體性能、常規裝備的數量和質量、專門的訓練設施和訓練裝備、特種消防裝備等存在的不一致不協調性,提出城市消防裝備性能評估。
消防技術裝備直接制約或決定著滅火時采用戰術的方式以及實行戰術的結果,針對城市消防裝備現狀,通過城市消防裝備性能評估,推動消防裝備結構優化升級,大力提升消防部隊裝備現代化與信息化建設與管理水平。同時,為政府提供詳實可信的數據和資料,實現消防裝備科學長效發展。
城市消防裝備的性能評估包括:裝備配備實戰化評估;儲備模塊化評估;管理規范化評估;技術保障體系評估;隊伍建設。
大型活動消防安全評估
現場踏勘,了解活動場所地理位置、自然條件、建構筑物、氣象、交通、治安及活動參與方等情況;確定評估對象;分析可能產生影響的因素;軟件模擬,預測發生消防安全事故的可能性及其嚴重程度;對風險防控措施進行評估;提出具體風險及解決對策方案,撰寫消防安全評估報告。
區域消防安全評估
現場踏勘,搜集資料,詳細了解區域規劃布局、地理位置、自然條件、周邊環境、交通運輸、平面布置、消防配套設施、區域內消防單位概況、消防管理現狀;風險因素分析;消防安全事故影響及嚴重程度分析;消防應急能力評估;提出對策措施,撰寫消防安全評估報告。
建設工程消防性能化設計評估
根據建設工程使用功能和消防安全要求,運用消防安全工程學原理,采用適用的計算分析工具和方法,為建設工程消防設計提供設計參數、方案,或對建設工程消防設計方案進行綜合分析評估,完成性能化設計評估報告。